El constante aumento de los precios inmobiliarios no solo incrementa los costes para los compradores, sino que tambi\u00e9n impone cada vez m\u00e1s cargas fiscales a los herederos. Sobre todo en grandes ciudades como M\u00fanich, donde los precios inmobiliarios pr\u00e1cticamente se han disparado en los \u00faltimos a\u00f1os, los herederos suelen encontrarse en dificultades financieras. El alto valor de las propiedades heredadas implica que los descendientes tengan que pagar repentinamente sumas considerables a Hacienda.<\/p>\n\n
Un ejemplo de ello es Wolfgang D., quien hered\u00f3 de sus padres un edificio de apartamentos en M\u00fanich en 2017. Lo que en su d\u00eda se compr\u00f3 por alrededor de un mill\u00f3n de marcos alemanes ahora tiene un valor de mercado de varios millones de euros. Sin embargo, el enorme valor del edificio llev\u00f3 a Wolfgang al l\u00edmite de sus posibilidades econ\u00f3micas. \u00ab Sin el apoyo de un asesor fiscal, no habr\u00eda podido gestionarlo\u00bb,<\/em> dice, recordando el pasado. Adem\u00e1s de la responsabilidad por la propiedad, de repente se vio enfrentado a una pesada carga fiscal.<\/p>\n\n El impuesto de sucesiones supone un reto importante para muchas familias. Las deducciones legales suelen ser insuficientes para cubrir el valor real de los bienes inmuebles en regiones de alto valor. La deducci\u00f3n por hijos es de 400.000 \u20ac, mientras que los c\u00f3nyuges pueden heredar hasta 500.000 \u20ac libres de impuestos. Sin embargo, para las cantidades que superan estos l\u00edmites, las autoridades fiscales aplican impuestos de hasta el 30 %.<\/p>\n\n Para reducir la carga financiera, existen varias estrategias que los herederos pueden considerar. Transferir activos anticipadamente mediante donaciones en vida es uno de los m\u00e9todos m\u00e1s eficaces. Adem\u00e1s, las fundaciones ofrecen una forma atractiva de proteger grandes fortunas a largo plazo, a la vez que se aprovechan los beneficios fiscales.<\/p>\n\n Los expertos recomiendan encarecidamente consultar con un asesor fiscal o un abogado especializado desde el principio. Estos pueden desarrollar soluciones a medida para reducir la carga fiscal. En algunos casos, puede ser recomendable vender una propiedad por adelantado y dividir las ganancias. Como alternativa, se pueden considerar transferencias parciales a los herederos para distribuir la carga fiscal a lo largo de varios a\u00f1os.<\/p>\n\n Un enfoque particularmente eficaz es aplicar la regla de los diez a\u00f1os. Durante este per\u00edodo, los activos pueden transferirse libres de impuestos hasta el importe de las respectivas deducciones. \u00ab Estas donaciones peri\u00f3dicas pueden reducir significativamente la carga fiscal<\/em> \u00bb, explica el abogado Cocron.<\/p>\n\n Para evitar tener que vender una propiedad heredada, es crucial planificar a tiempo. El abogado Cocron aconseja hacer donaciones por etapas y redactar un testamento con antelaci\u00f3n. \u00ab Este debe actualizarse peri\u00f3dicamente para garantizar que refleje las circunstancias y deseos actuales<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n Otro aspecto importante es el uso que los herederos hacen de la propiedad. Quienes residen en una propiedad heredada durante al menos diez a\u00f1os generalmente pueden beneficiarse de importantes desgravaciones fiscales. Esto no solo preserva el patrimonio familiar, sino que tambi\u00e9n reduce notablemente la carga financiera.<\/p>\n\n \u00bb Mediante una planificaci\u00f3n cuidadosa y una acci\u00f3n temprana, los herederos pueden evitar trampas fiscales y preservar el patrimonio familiar. El tema de la herencia no debe posponerse; quienes lo abordan con anticipaci\u00f3n tienen la mejor oportunidad de evitar costos innecesarios\u00bb,<\/em> continu\u00f3 el abogado Cocron.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El constante aumento de los precios inmobiliarios no solo incrementa los costes para los compradores, sino que tambi\u00e9n impone cada vez m\u00e1s cargas fiscales a los herederos. Sobre todo en grandes ciudades como M\u00fanich, donde los precios inmobiliarios pr\u00e1cticamente se han disparado en los \u00faltimos a\u00f1os, los herederos suelen encontrarse en dificultades financieras. El alto […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","news-kategorie":[48],"class_list":["post-3851","news","type-news","status-publish","hentry","news-kategorie-erbrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ra-cocron.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/news\/3851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ra-cocron.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/news"}],"about":[{"href":"https:\/\/ra-cocron.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/news"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ra-cocron.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"news-kategorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/ra-cocron.de\/es\/wp-json\/wp\/v2\/news-kategorie?post=3851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfC\u00f3mo pueden los herederos sortear los obst\u00e1culos fiscales?<\/strong><\/h2>\n\n
Consejos para ahorrar dinero en asuntos de herencia<\/strong><\/h2>\n\n